Welkom bij het wilde wonen

Welkom bij het wilde wonen

Welkom op de site van het wilde wonen. Wie zijn wij? Wij zijn een groep van enthousiaste bloggers die graag dingen delen over alles wat met wonen te maken heeft. Denk aan interieur maar ook alles wat te maken heeft met de stenen in uw huis. Daarnaast hebben wij een aantal tuin liefhebbers in ons midden die graag bloggen over planten en tuin inrichting. Natuurlijk kijken wij ook naar andere gerelateerde onderwerpen. Heeft u tips voor nieuwe onderwerpen of voor onze site, neem dan contact met ons via email.

De Taxus baccata in de tuin planten

Wat is een Taxus baccata?

De Taxus, ook wel venijnboom genoemd, is een conifeer. De Taxus baccata is in Nederland een erg bekende Taxus die veel wordt gebruikt voor dichte en volle hagen. Het is de enige soort Taxus die je tot op het hout kunt snoeien. De plant groeit vrij traag en is daarmee relatief onderhoudsvrij.

Waarom een Taxus baccata?

Het voordeel van de Taxus baccata is dat deze ook in de winter mooi groen blijft, daarnaast zijn ze erg stevig en sterk. Het is een vrij langzaam groeiende plant, dit zorgt ervoor dat je er niet veel snoeiwerk aan hebt. Hij is dus relatief onderhoudsvrij, wat hem erg geschikt maakt voor veel toepassingen. Een ander voordeel van de Taxus baccata is dat hij erg goed tegen schaduw kan. Het maakt bijna niet uit waar je hem plant, in de volle zon of in de schaduw, hij doet het meestal goed. Hetzelfde geldt voor de ondergrond, zowel in klei als in zand groeit de Taxus baccata probleemloos. Wel wordt aangeraden de plant niet in een te natte ondergrond te planten.

Hoe plant je een Taxus baccata?

Wanneer je eenmaal hebt gekozen voor een Taxus baccata, kun je hem gaan planten. Bij voorkeur wordt de Taxus geplant tussen eind september en begin april. Het mag echter niet vriezen wanneer je hem plant, ook niet op zeer korte termijn. Hieronder lees je stap voor stap hoe het planten van een Taxus baccata in zijn werk gaat.

  1. Kies een geschikte, niet te natte, plek om de Taxus te planten.
  2. Zorg dat ongeveer een halve meter rondom de plek waar de Taxus moet komen onkruidvrij is. Deze stap is van belang, zodat alle voedingsstoffen in de grond gaan naar de Taxus, en niet naar het onkruid.
  3. Graaf een geul, maar plaats de Taxus hier nog niet in. De geul moet niet te diep zijn. Wanneer de Taxusplant uit een pot of een kluit komt, kun je deze gebruiken als indicatie van hoe diep de geul moet zijn. Het is aan te bevelen de grond in de geul losser te maken en het voor optimaal resultaat te vermengen met een geschikte compost. Vervolgens maak je de grond in de geul ietwat vochtig, niet kletsnat. 
  4. Zet de Taxusplant in de geul en graaf hem dicht. Duw de grond voorzichtig aan om stevigheid te garanderen.

Houd er rekening mee dat je de Taxus in de eerste paar maanden voldoende water geeft. 

Kortom

De Taxus baccata is een ideale plant om te gebruiken als haag. Dit komt omdat hij wintergroen en relatief onderhoudsvrij is. Het is belangrijk om de Taxus baccata in de juiste periode van het jaar te planten. Het planten gebeurt stapsgewijs. 

Nieuw alarmsysteem kopen

Alarmstysteem

Lees hier over een nieuw alarmsysteem kopen. In veel gevallen is enkel het hebben van goed hang en sluitwerk aan de ramen en deuren niet voldoende. Dan is het wijs om een goed elektronische alarmsysteem erbij te hebben. Maar waar moet een goed alarmsysteem aan voldoen? Feit is dat de prijsverschillen gigantisch groot zijn, en dat veel systemen uit te breiden zijn.

Bouwmarkt of speciaalzaak?

Misschien is je al wel eens opgevallen dat bij de bouwmarkt voordelige alarmsystemen te koop zijn. Voor enkele honderden euro’s heb je al een aardig systeem in huis. Als je zo’n systeem hebt in combinatie met goede sloten op de ramen en deuren, dan zal dat de gelegenheidsdief wel tegenhouden. Vooral als er niets bijzonders te halen is, dan zal de potentiële inbreker naar een makkelijker adres gaan. Echter als er gericht inbrekers je woning willen betreden, de voordelige inbraakalarmen van de bouwmarkt zijn te omzeilen en onklaar te maken. Wil je het echt veilig hebben, dan zal je bij een nieuw alarmsysteem kopen, toch naar een professioneel bedrijf moeten gaan, als Pro-Alarm.

Complete systemen

Zodra je het assortiment van alarmsystemen bekijkt, dan zie je dat er heel veel mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld een alarmsysteem die niet alleen bij een inbraak alarm slaat op de app van je smartphone, maar ook bij brand of een overstroming. Daarom is in een blog over een nieuw alarmsysteem kopen het moeilijk te omschrijven wat het beste is. Als je de overstroming in acht neemt, soms is zo’n alarm helemaal niet nodig omdat het pand in een gebied staat waar geen overstromingen kunnen zijn. Het gaat erom dat de alarmsystemen gekocht bij specialistische bedrijven enorm uit te breiden zijn. Niet uitzonderlijk geeft het naar verschillende plekken een signaal af. Vroeger was het alleen die bel of sirene en dat zwaailicht aan de woning, nu naar een app en desnoods naar een meldkamer. Aldaar zien ze dan feilloos of er sprake is van brand overstroming of inbraak zodat zij de goede hulpdienst naar de plek kunnen sturen.

Veiligheid voor alles

Vast staat dat je een inbraak moet voorkomen. Slachtoffer zijn van een inbraak geeft veel impact. Je bent na de inbraak langdurig bij de politie en verzekering bezig om op te geven wat je kwijt bent. Het kan dus slim zijn om een nieuw alarmsysteem te kopen, al is het alleen al vanwege de preventieve werking. Zodra kwaadwillende een pand naderen waar een alarmsysteem is, is de kans groot dat zij geen inbraakpoging doen.

Wat zijn de voordelen van een zit sta bureau?

Een goede werkplek is er een waar je gedurende een lange tijd kunt plaatsnemen zonder lichamelijke klachten te krijgen. Er zijn verschillende bureaus, met verschillende bureaustoelen, die kunnen bijdragen aan een goede werkplek. In deze tekst gaan we dan ook kijken naar de drie verschillende bureaus die er zijn, maar ook wat de eventuele voor- en nadelen van deze bureaus zijn.

Een zitbureau
Verreweg het meest bekende en gebruikte model is het zit bureau. Dit is een bureau waar je simpelweg achter gaat zitten. Je hebt hier dus ook altijd een bureaustoel bij nodig. Deze bureaus zijn vaak goedkoper dan andere bureaus wat zeker een voordeel is. Toch is het wel zo dat je hierdoor een goede bureaustoel moet hebben waardoor je alsnog meer geld kwijt bent. Het zitbureau is een klassiek bureau en daarom nog veel voorkomend, maar de volgende modellen op deze lijst zullen snel volgen.

Een sta-bureau
Mensen komen er steeds meer achter dat staan een natuurlijke houding voor mensen is. Dit is een hoger bureau waar je achter kunt staan. Dat zorgt er wel voor dat je geen stoel nodig hebt, maar daarentegen ook niet even kunt gaan zitten wanneer je benen moe worden. Ook dit bureau heeft dus zijn voor- en nadelen. Het grootste voordeel is de houding die je bij het bureau aanneemt. De rug blijft recht waardoor je minder snel rugklachten krijgt, maar omdat er geen ondersteuning is, moet je dit wel zelf blijven doen. Ook is het bij dit bureau niet mogelijk om even te gaan zitten wanneer je merkt dat het lichaam moet wordt. In tegenstelling tot het volgende bureau op deze lijst waarbij dit dus wel mogelijk is.

Een zit-sta bureau
Er is namelijk ook nog een hybride versie van deze twee bureaus. Genaamd een zit sta bureau. Op dit bureau is het mogelijk om zowel te zitten als te staan. Het bureau kan op een makkelijke manier zowel omhoog als naar beneden gedaan worden. Dit kan bijvoorbeeld door het draaien van een hendel net als bij een autoraam of door het indrukken van een knop waardoor het automatisch gaat. Het bureau is hierdoor wel vaak wat duurder dan een zit bureau, maar omdat je zowel kunt staan als zitten, heb je wel een bureau waarbij je minder lichamelijke klachten op loopt. In principe gebruik je deze bijvoorbeeld staand, maar wanneer je merkt dat de benen moe worden, kun je even gaan zitten.

Tot slot

Er zijn dus een hoop verschillende bureaus welke allemaal hun positieve en negatieve eigenschappen hebben. Het belangrijkste om te doen is zoeken naar een bureau wat passend is bij jou. Of je nou staat, zit of allebei.

Bron: Officetopper.com

Professioneel schilderwerk laten uitvoeren is een aanrader!

Ga voor echte ervaren vakmannen!


Professioneel schilderwerk laten uitvoeren? Kies dan voor een professioneel schildersbedrijf. Dit voorkomt dat het schilderwerk niet naar wens wordt uitgevoerd, of te duur uitpakt. Rekenen op vakkundige schilders, dit voorkomt vaak een hoop zorgen en gedoe. Iedereen kan bovendien kiezen voor professionele schilders, dit tegen een zeer aantrekkelijke prijs. Een hoge prijs betalen voor schilderwerk, dit is onnodig geworden. Iedereen kan zelf de verschillende schilders vergelijken en voor de beste kiezen. Door het lezen van de reviews van andere klanten, zo kan een goed beeld worden gevormd van de verwachtingen. Kies daarom ook voor een professioneel schildersbedrijf met een smetteloze reputatie en betaal een scherpe prijs!

Kies voor een betrouwbaar schildersbedrijf
Professioneel schilderwerk in Breda laten uitvoeren, dit is een echte aanrader! Kiezen voor professionele schilders, dit zorgt ervoor dat het volledig naar wens wordt uitgevoerd. Goed schilderwerk bewijst zich en kan nog vele jaren lang mee. Wanneer er wordt gekozen voor professionele schilders met ruime ervaring, komt dit het resultaat ten goede. Goed opgeleide en ervaren schilders leveren nou eenmaal veel beter werk af. Het is prettig om vooraf zeker te weten dat de schilder goed werkt levert. Dit voorkomt dat het resultaat tegenvalt, of dat het geleverde schilderwerk niet lang van hoogwaardige kwaliteit blijft. Kiezen voor professioneel schilderwerk loont zich om vele verschillende redenen.

Professioneel maar niet duur


Vaak denken mensen dat professioneel schilderwerk duur is. Dit is zeker niet zo het geval, in tegendeel zelfs. Professionele schilders leveren niet alleen goed werk maar werken ook snel. Doordat deze schilders jarenlange ervaring hebben weten ze hoe ze te werk moeten gaan. Goed voorbereid aan het schilderwerk beginnen, in combinatie met de juiste spullen, dit werpt zijn vruchten af. Professionele schilders weten wat ze doen en denken na voordat ze beginnen. Door te kiezen voor professioneel schilderwerk, zorgt er juist voor dat de klus snel af is. Professionele schilders werken een stuk beter, sneller en zijn daarom goedkoper. Wie niet kiest voor professionele schilders, is vaak een dief van eigen portemonnee.

Vergelijk en ga voor de beste!


Op zoek naar de beste schilder? Vergelijk online de verschillende aanbieders zo goed mogelijk met elkaar. Bekijk niet alleen de mogelijkheden en de prijzen, maar controleer ook de reputatie. Andere klanten geven het beste beeld van de te verwachten schildersdiensten. Wie de tijd neemt om reviews te lezen, doet hier zeker voordeel mee. Kiezen voor professioneel schilderwerk, dit is het geld dubbel en dwars waard. Ga dus niet zomaar voor het eerste de beste schildersbedrijf. Vergelijk de mogelijkheden en kies voor de beste schilders! Welke professionele schilder het beste is, dit is natuurlijk afhankelijk van de persoonlijke wensen.

Bron: vmschilderstucwerken.nl

Een tutorial om je huis te verkopen via foto’s


Volgens gespecialiseerde vastgoedsites vermenigvuldigt het opnemen van foto’s met uw advertentie uw aantal weergaven met 10. Met doordachte foto’s kunt u opvallen, potentiële kopers verleiden en in een mum van tijd bezoekers trekken. Deze blog beschrijft de stappen nodig voor je eigen vastgoedfotografie.


Voordat u iets anders gaat doen, begint u met het schoonmaken van uw eigendom van boven naar beneden, alsof u het bezoek van een potentiële koper verwacht.

Maak de kamers persoonlijker door foto’s en objecten van persoonlijke aard te verwijderen. Laat de muren echter niet helemaal kaal. Soms is een goed geplaatste foto voldoende!
Herschik indien nodig items om meer ruimte in elke kamer te creëren. Verplaats grotere meubels uit de weg.

Enscenering


Kies voor bankhoezen en spreien neutrale kleuren – hetzelfde geldt voor de muren, mocht u besluiten ze opnieuw te schilderen.
Creëer een warme, vriendelijke sfeer in elke kamer door een vleugje kleur toe te voegen met behulp van een kussen, een boeket bloemen op een tafel te zetten of een mooie groene plant voor een raam.
In de badkamer: verwijder badmatten en verberg toiletartikelen, shampoo, douchegel, tissuedozen, enz.
In de keuken: verwijder alle afwasproducten en artikelen rond de gootsteen en berg zoveel mogelijk keukenaccessoires op. Zet een schaal met fruit op het aanrecht.
Kinderkamers: ruim ze op en laat maar een paar speeltjes en knuffels achter.

Laat er licht zijn!


Een belangrijk verkoopargument voor veel toekomstige kopers is licht.

Ga door al uw kamers en open de gordijnen, doe alle lichten aan: plafond- en nachtlampjes – zelfs het licht van de kachelkap!
Maak foto’s van je huis op het helderste moment van de dag.
Gebruik een flitser, zelfs overdag, en richt deze altijd op het plafond.


Wees voorzichtig met achtergrondverlichting in kamers met ramen. Kies uw hoek goed en pas indien nodig de belichting aan om opnamen te voorkomen die te zwak of te licht zijn.


Hoeveel foto’s heb je nodig?


Mensen hebben de neiging om zoveel mogelijk foto’s van hun huis of appartement te maken. Afhankelijk van de grootte van uw eigendom zijn echter een tiental opnamen voldoende om uw advertentie te illustreren. Vraag jezelf voor elke opname af of het je huis zal laten zien of interessante informatie zal geven aan de potentiële koper. Op deze manier vermindert u snel het aantal foto’s dat u maakt.
Kamers om te fotograferen

Het is niet nodig om alle hoeken en gaten te fotograferen – het spreekt voor zich dat sommige kamers zeer weinig interessant zijn voor potentiële kopers, zoals de bezemkast bijvoorbeeld! Maar andere opslagoplossingen kunnen een groot pluspunt zijn voor potentiële kopers, vooral in steden, waar ruimte schaars is. Foto’s van een inloopkast of goed georganiseerde kledingopslag zijn misschien wel iets om iemand te verleiden uw huis te bezoeken.
Aarzel niet om verschillende hoeken van de woonkamer, keuken of slaapkamers te krijgen.


Kamers om te fotograferen



Als de buurt aantrekkelijk is of als uw pand een prachtig uitzicht heeft, is een panoramafoto de perfecte manier om het te laten zien.
Zorg ervoor dat uw huisdieren de weg naar de foto’s niet vinden.
Vermijd oninteressante details, zoals close-ups van toiletten of intercoms (lach niet: het gebeurt meer dan je zou denken!).
Voor de miniatuur: als u een appartement verkoopt, kiest u de mooiste momentopname van een grote kamer, zoals de woonkamer of de grote slaapkamer. Maar als je een huis verkoopt, kies dan voor een foto van de gevel … anders denken potentiële kopers dat het niet de moeite waard is om te laten zien!

Decorartikelen en inlijsten



Als je een spiegelreflexcamera gebruikt, kies dan voor een groothoeklens. Als u nog niet volledig met de camera bent uitgerust, is dit misschien het perfecte moment om te investeren in hoogwaardige fotoapparatuur of om te overwegen er een voor een dag te huren.
Een externe flitser en een statief helpen de lichtomstandigheden te optimaliseren en onscherpte in donkere kamers te voorkomen.
Ga in een hoek staan ​​om de grootst mogelijke hoek te krijgen.
Wat betreft het inlijsten, pak het plafond in het bovenste kwart van de foto.
Frame grote kamers zoals de woonkamer horizontaal en kleinere kamers zoals de badkamer verticaal.
Toon verschillende hoeken van dezelfde kamer. Aarzel niet om op een stoel te gaan staan ​​of ga halverwege de trap staan ​​om foto’s van bovenaf te maken.

Je foto’s bewerken



De laatste cruciale stap bestaat uit het bewerken van uw foto’s met fotobewerkingssoftware (Photoshop, Lightroom, Gimp). Uw doel: de helderheid verbeteren, kleuren naar voren halen en de beeldscherpte verhogen.
Een populaire optie voor foto’s van onroerend goed is beeldvorming met een hoog dynamisch bereik, een techniek die één beeld maakt van meerdere foto’s (3 tot 5) die vanuit dezelfde hoek zijn gemaakt, maar met verschillende belichtingen, waarbij tonen worden samengevoegd voor de perfecte belichting. De meeste nieuwere camera’s, mobiele telefoons en tablets hebben een automatische HDR-functie. U kunt de opnamen ook handmatig maken en samen bewerken met fotobewerkingssoftware.

Meer info op: https://www.immovisual.be

Huis kopen met VVE – lees deze info

Gaat u een huis kopen waardoor je lid wordt van een VVE, lees dan deze blog voordat je dat contract ondertekent en besluit om die aanbetaling te storten, moet je misschien eerst onderzoeken wat je echt koopt voordat je naar die leuke community gaat.

De vereniging van huiseigenaren is meer dan een fijne plek om te wonen, het is ook een complexe juridische structuur met veel regels en beperkingen. De vereniging van een huiseigenaar wordt beheerst door het statuut van de staat, door de geregistreerde verklaring van de vereniging, door de statuten en statuten van de vereniging.

Eisen VVE


Telkens wanneer u een contract aangaat voor een aankoop van onroerend goed binnen dit type ontwikkeling, is het belangrijk dat u een kopie van de opgenomen verklaring en alle / alle wijzigingen ontvangt. Deze documenten MOETEN aan u worden geleverd door de verkoper of de agent van de verkoper, binnen uw inspectieperiode onder het contract. Dit is vereist, zodat u kunt nagaan aan welke beperkingen u zich zult houden zodra u en uw gezin naar uw nieuwe huis zijn verhuisd. Het is belangrijk dat u de tijd neemt om alle beperkingen te lezen, met name alle secties die gaan over de verantwoordelijkheden van de huiseigenaar tegenover de Vereniging. Alle items in de verklaring zijn akte-beperkingen op uw eigendom en u bent eraan gebonden door simpelweg het eigendom van het eigendom te nemen en een huiseigenaar in de gemeenschap te worden. Onwetendheid over deze beperkingen vormt geen verdediging tegen het feit dat u zich er later niet aan houdt.

Wonen in de vereniging van een huiseigenaar lijkt een droom die uitkomt voor sommige huiseigenaren, maar voor anderen die snel in een nachtmerrie kunnen veranderen. Als je niet oppast, zul je misschien te laat beseffen dat de lelijke boom in de voortuin, die je wilt vervangen voor een tropisch landschap, niet kan worden verwijderd; of dat uw hond niet in de gemeenschap kan leven omdat het geen goedgekeurd ras is. Dus voordat je beslissingen neemt, doe je onderzoek en ontdek je welke beperkingen je als huiseigenaar reguleren.

Meer info op: https://www.247vvebeheer.nl/

Enkele tips voor bij het inrichten van een (kleine) woonkamer

Een woonkamer sfeervol inrichten kan soms erg lastig zijn, je hebt namelijk ontzettend veel mogelijkheden. Denk dan aan het meubilair of de kleur van de wanden, en zo zijn er nog veel meer keuzes die je zult moeten maken. Het zou tenslotte zonde zijn wanneer je later spijt hebt van sommige keuzes die je gemaakt hebt gedurende dit proces. Daarom zullen in deze blog een aantal tips gegeven worden over hoe jij straks je woonkamer het beste kunt inrichten.

Een woonkamer analyse

Voordat je begint met het kijken naar meubilair en andere spullen is het ontzettend belangrijk om je woonkamer te analyseren. Wat is de exacte hoogte van het plafond en hoe is de lichtinval? Zet al deze punten op papier en denk vervolgens goed na over de volgende stap die je gaat nemen. Komen er bijvoorbeeld vaak mensen op bezoek, dan is het misschien handig om te kijken naar een wat grotere tafel. Wanneer je nooit andere mensen bij je thuis komen, dan is het totaal onnodig om voor een grote tafel te kiezen, tenzij je een grote tafel fantastisch vindt. 

Kies lichte kleuren bij een kleine woonkamer

Wanneer je een kleine woonkamer wilt inrichten speelt de kleurkeuze een nog grotere rol. Zo kun je door gebruik te maken van de lichte kleuren de ruimte wat groter en ruimer laten lijken. Wanneer je voor donkere kleurtinten kiest lijkt alles wat kleiner en compacter dan bij een lichte kleur. Dit principe is hetzelfde bij meubilair. Zo lijkt een lichte kleur tafel groter dan een donkere kleur tafel. Wanneer iets perse een donkere kleur moet hebben, kies dan bijvoorbeeld voor één accentmuur en ga los!

Mocht je verder nog vragen hebben met betrekking tot het inrichten van je woonkamer, bijvoorbeeld raambekleding op maat? Neem dan contact op met woonwinkel Wessels wonen, wij helpen jou graag verder op weg.

PVC Vloeren kopen in Veenendaal

Woon je in de omgeving Veenendaal en ben je op zoek naar PVC vloeren? Dan kun je terecht bij Woninginrichting Van Kooten. Ze bieden meer dan 200 verschillende soorten PVC vloeren in Veenendaal aan in allerlei verschillende designs. De PVC vloeren worden steeds populairder. Dit is vrij logisch omdat het makkelijke, duurzame en mooie vloeren zijn. PVC Vloeren hebben bijna geen onderhoud nodig en zijn er in vele verschillende soorten. Zo kun je PVC vloeren vinden die bijna niet van een houten vloer te onderscheiden zijn.

Kom langs voor PVC vloeren bij Van Kooten in Veenendaal

Woninginrichting Van Kooten in Veenendaal heeft een ruim assortiment PVC vloeren en ook hebben ze verschillende PVC vloeren in de winkel liggen. Zo kun je altijd in de winkel wat inspiratie op doen. De PVC vloeren bij Van Kooten in Veenendaal zijn allemaal voorzien van een PU coating voor extra slijtvastheid. Daarnaast zijn PVC vloeren ook erg handig in combinatie met een vloerverwarming of vloerverkoeling. Omdat de vloeren redelijk dun zijn en vaak direct op de vloer gelijmd kunnen worden, is de temperatuur sneller te voelen. Wel moeten PVC vloeren altijd op een geëgaliseerde vloer geplaatst worden omdat je elk bultje kan zien of voelen. Je hebt ook click PVC vloeren die dus niet gelijmd worden zoals de lijm PVC vloeren, maar in elkaar geklikt worden. Hiervoor is wel een ondervloer nodig, waardoor het vaak geschikt is voor appartementen. Je kun het makkelijk zelf leggen en je kunt het ook makkelijk meenemen naar een andere woning. Allebei de soorten PVC vloeren zijn behoorlijk geluiddempend, waarbij de lijm PVC vloer net iets meer dempt doordat het direct vastgelijmd wordt en daardoor luchtdicht is. Mocht je meer willen weten over de PVC vloeren dan kunnen de medewerkers van Woninginrichting Van Kooten je daarbij helpen. De ervaren medewerkers geven je graag advies en tips zodat jij de PVC vloer vindt die bij jou woning past.

Een modern interieur met slimme verlichting

In de zomervakantie gaan we niet alleen op vakantie, maar pakken we ook graag ons interieur aan. De vakantieperiode is namelijk een mooie moment om dit te doen. Je hebt de tijd en met zonlicht in huis lijkt alles net even iets mooier. Wanneer je dan toch bezig bent met je interieur is het ook verstandig om te kijken naar de verlichting. De laatste jaren is er namelijk veel veranderd en is er ook steeds meer mogelijk. Zo is de nieuwste led verlichting niet meer kil en kun je kiezen uit miljoenen kleuren met je smartphone.

Creëer momenten

Er zijn verschillende fabrikanten van slimme verlichting. De meeste bekende is Philips hue. Met hue kun je snel en eenvoudig overstappen naar slimme verlichting en maak je van elk interieur een sfeervolle ruimte. Sfeer creëer je eenvoudig met scènes die je op elk moment kunt aanpassen. Met een aanraking op je smartphone switch je tussen werk, concentratie en bijvoorbeeld ontspanning. Ideaal wanneer je bezig bent met een modern interieur. 

Een variabel interieur met moderne verlichting

Door het toepassen van slimme verlichting laat je je interieur leven en kun je het blijven veranderen. Je hebt namelijk de keuze uit miljoenen kleuren en kunt de helderheid naar wens per lamp aanpassen. Waar je vroeger meerdere dimmers, schakelaars en lampsoorten nodig had is dit nu niet meer noodzakelijk. 

Verschillende armaturen en lampen

Wanneer je kiest voor slimme led verlichting heb je de keuze uit veel armaturen en lichtbronnen. Gelukkig kun je al deze verlichting met elkaar combineren, waardoor het een geheel vormt. Ook voor buiten zijn er diverse lampen beschikbaar. De slimme buitenverlichting kun je samenvoegen met de binnenverlichting en bedienen met dezelfde app op je smartphone.  

Accessoires niet noodzakelijk wel handig

Het bedienen van de verlichting met een smartphone is niet voor iedereen even ideaal. Gelukkig zijn er ook diverse accessoires verkrijgbaar die de traditionele schakelaar vervangen en de bediening met een smartphone niet noodzakelijk maken. 

Uw koophuis verhuren?

Het koophuis verhuren, die tip krijgen mensen niet zelden als ze vertellen dat ze voor langere periode naar het buitenland gaan bijvoorbeeld. Daarmee bent u echter niet geholpen, want zomaar uw koophuis verhuren mag niet. Daarom is het altijd verstandig om een specialist in de arm te nemen als plannen heeft om de woning tijdelijk te verhuren. Het verhuren van uw koopwoning is in veel gevallen mogelijk, maar er komt wel het een en ander bij kijken.

En dan is ineens het huurrecht van kracht

Reden dat uw koophuis verhuren niet zomaar mogelijk is, is het huurrecht dat een huurder van een woning geniet. Als de huurder gewoon aan zijn verplichtingen voldoet, dan geldt huurrecht en kunt u de huurder niet zomaar verzoeken het huis te verlaten. Integendeel zelfs. En dat maakt dat de kans op permanente huur bestaat en dat is wel het laatste dat u wenst,. Met hulp van de specialist is het wel mogelijk om uw koophuis te verhuren zonder huurrecht, want er zijn wat ontsnappingsmogelijkheden. Er is ook een nieuwe doelgroep, want tegenwoordig worden de meeste woningen verhuurd aan expats. Dit blijkt in de praktijk ook een betrouwbare partij om aan te verhuren.

Koophuis verhuren middels de Leegstandswet en proef samenwonen

Het is namelijk mogelijk om huurrecht te omzeilen. Dit kan bijvoorbeeld via de Leegstandswet, maar ook in de vorm van huisbewaring en proef samenwonen, Bij deze drie manieren om uw koophuis te verhuren is van het huurrecht geen sprake. Dat betekent dat de huurder van uw koophuis de woning moet verlaten na de van tevoren afgesproken huurperiode. Koophuis verhuren is alleen onder genoemde voorwaarden verstandig, tenzij dat de specialist anders aangeeft. U wil immers geen juridische strijd moeten voeren om een ongewenste huurder uiteindelijk het huis uit te krijgen.

Na de huurperiode dient de huurder uw woning te verlaten

Als u uw koophuis wilt verhuren via de Leegstandswet, dan dient u dit overigens wel aan te vragen bij de gemeente waarin u woonachtig bent. Bovendien moet er sprake zijn van een woning die te koop staat, voor iedereen zichtbaar ook, en dus in uw eigendom is. Door op deze manier te verhuren dient uw huurder na de besproken huurtermijn uw woning te verlaten, Ook voor de andere twee opties om uw koophuis te verhuren, dient u een vergunning bij de gemeente aan te vragen. Heeft u een huurwoning, dan moet er toestemming gevraagd worden aan de eigenaar van het huis.

Laat de huurder altijd een inboedelverzekering afsluiten

Waar u ook rekening mee moet houden is dat er veel verzekeraars zijn die weigeren te verzekeren als sprake is van tijdelijke verhuur. Zij achten het risico dan te groot. Om ook dit probleem te tackelen kunt u de huurder verplichten zelf een inboedelverzekering af te sluiten. Dat doet u zeker als er sprake is van gemeubileerde verhuur. Voorts is het goed te weten dat bij koophuis verhuren de hypotheek rente vervalt tijdens de verhuurperiode. De inkomsten die u genereert vallen namelijk onder sparen en beleggen. Dit maakt dat van hypotheekrenteaftrek geen sprake meer kan zijn.

Tip: Huis verhuren in Haarlem? Kijk op Premiumhousing.nl.