Maand: juli 2020

Enkele tips voor bij het inrichten van een (kleine) woonkamer

Een woonkamer sfeervol inrichten kan soms erg lastig zijn, je hebt namelijk ontzettend veel mogelijkheden. Denk dan aan het meubilair of de kleur van de wanden, en zo zijn er nog veel meer keuzes die je zult moeten maken. Het zou tenslotte zonde zijn wanneer je later spijt hebt van sommige keuzes die je gemaakt hebt gedurende dit proces. Daarom zullen in deze blog een aantal tips gegeven worden over hoe jij straks je woonkamer het beste kunt inrichten.

Een woonkamer analyse

Voordat je begint met het kijken naar meubilair en andere spullen is het ontzettend belangrijk om je woonkamer te analyseren. Wat is de exacte hoogte van het plafond en hoe is de lichtinval? Zet al deze punten op papier en denk vervolgens goed na over de volgende stap die je gaat nemen. Komen er bijvoorbeeld vaak mensen op bezoek, dan is het misschien handig om te kijken naar een wat grotere tafel. Wanneer je nooit andere mensen bij je thuis komen, dan is het totaal onnodig om voor een grote tafel te kiezen, tenzij je een grote tafel fantastisch vindt. 

Kies lichte kleuren bij een kleine woonkamer

Wanneer je een kleine woonkamer wilt inrichten speelt de kleurkeuze een nog grotere rol. Zo kun je door gebruik te maken van de lichte kleuren de ruimte wat groter en ruimer laten lijken. Wanneer je voor donkere kleurtinten kiest lijkt alles wat kleiner en compacter dan bij een lichte kleur. Dit principe is hetzelfde bij meubilair. Zo lijkt een lichte kleur tafel groter dan een donkere kleur tafel. Wanneer iets perse een donkere kleur moet hebben, kies dan bijvoorbeeld voor één accentmuur en ga los!

Mocht je verder nog vragen hebben met betrekking tot het inrichten van je woonkamer, bijvoorbeeld raambekleding op maat? Neem dan contact op met woonwinkel Wessels wonen, wij helpen jou graag verder op weg.

PVC Vloeren kopen in Veenendaal

Woon je in de omgeving Veenendaal en ben je op zoek naar PVC vloeren? Dan kun je terecht bij Woninginrichting Van Kooten. Ze bieden meer dan 200 verschillende soorten PVC vloeren in Veenendaal aan in allerlei verschillende designs. De PVC vloeren worden steeds populairder. Dit is vrij logisch omdat het makkelijke, duurzame en mooie vloeren zijn. PVC Vloeren hebben bijna geen onderhoud nodig en zijn er in vele verschillende soorten. Zo kun je PVC vloeren vinden die bijna niet van een houten vloer te onderscheiden zijn.

Kom langs voor PVC vloeren bij Van Kooten in Veenendaal

Woninginrichting Van Kooten in Veenendaal heeft een ruim assortiment PVC vloeren en ook hebben ze verschillende PVC vloeren in de winkel liggen. Zo kun je altijd in de winkel wat inspiratie op doen. De PVC vloeren bij Van Kooten in Veenendaal zijn allemaal voorzien van een PU coating voor extra slijtvastheid. Daarnaast zijn PVC vloeren ook erg handig in combinatie met een vloerverwarming of vloerverkoeling. Omdat de vloeren redelijk dun zijn en vaak direct op de vloer gelijmd kunnen worden, is de temperatuur sneller te voelen. Wel moeten PVC vloeren altijd op een geëgaliseerde vloer geplaatst worden omdat je elk bultje kan zien of voelen. Je hebt ook click PVC vloeren die dus niet gelijmd worden zoals de lijm PVC vloeren, maar in elkaar geklikt worden. Hiervoor is wel een ondervloer nodig, waardoor het vaak geschikt is voor appartementen. Je kun het makkelijk zelf leggen en je kunt het ook makkelijk meenemen naar een andere woning. Allebei de soorten PVC vloeren zijn behoorlijk geluiddempend, waarbij de lijm PVC vloer net iets meer dempt doordat het direct vastgelijmd wordt en daardoor luchtdicht is. Mocht je meer willen weten over de PVC vloeren dan kunnen de medewerkers van Woninginrichting Van Kooten je daarbij helpen. De ervaren medewerkers geven je graag advies en tips zodat jij de PVC vloer vindt die bij jou woning past.

Een modern interieur met slimme verlichting

In de zomervakantie gaan we niet alleen op vakantie, maar pakken we ook graag ons interieur aan. De vakantieperiode is namelijk een mooie moment om dit te doen. Je hebt de tijd en met zonlicht in huis lijkt alles net even iets mooier. Wanneer je dan toch bezig bent met je interieur is het ook verstandig om te kijken naar de verlichting. De laatste jaren is er namelijk veel veranderd en is er ook steeds meer mogelijk. Zo is de nieuwste led verlichting niet meer kil en kun je kiezen uit miljoenen kleuren met je smartphone.

Creëer momenten

Er zijn verschillende fabrikanten van slimme verlichting. De meeste bekende is Philips hue. Met hue kun je snel en eenvoudig overstappen naar slimme verlichting en maak je van elk interieur een sfeervolle ruimte. Sfeer creëer je eenvoudig met scènes die je op elk moment kunt aanpassen. Met een aanraking op je smartphone switch je tussen werk, concentratie en bijvoorbeeld ontspanning. Ideaal wanneer je bezig bent met een modern interieur. 

Een variabel interieur met moderne verlichting

Door het toepassen van slimme verlichting laat je je interieur leven en kun je het blijven veranderen. Je hebt namelijk de keuze uit miljoenen kleuren en kunt de helderheid naar wens per lamp aanpassen. Waar je vroeger meerdere dimmers, schakelaars en lampsoorten nodig had is dit nu niet meer noodzakelijk. 

Verschillende armaturen en lampen

Wanneer je kiest voor slimme led verlichting heb je de keuze uit veel armaturen en lichtbronnen. Gelukkig kun je al deze verlichting met elkaar combineren, waardoor het een geheel vormt. Ook voor buiten zijn er diverse lampen beschikbaar. De slimme buitenverlichting kun je samenvoegen met de binnenverlichting en bedienen met dezelfde app op je smartphone.  

Accessoires niet noodzakelijk wel handig

Het bedienen van de verlichting met een smartphone is niet voor iedereen even ideaal. Gelukkig zijn er ook diverse accessoires verkrijgbaar die de traditionele schakelaar vervangen en de bediening met een smartphone niet noodzakelijk maken. 

Uw koophuis verhuren?

Het koophuis verhuren, die tip krijgen mensen niet zelden als ze vertellen dat ze voor langere periode naar het buitenland gaan bijvoorbeeld. Daarmee bent u echter niet geholpen, want zomaar uw koophuis verhuren mag niet. Daarom is het altijd verstandig om een specialist in de arm te nemen als plannen heeft om de woning tijdelijk te verhuren. Het verhuren van uw koopwoning is in veel gevallen mogelijk, maar er komt wel het een en ander bij kijken.

En dan is ineens het huurrecht van kracht

Reden dat uw koophuis verhuren niet zomaar mogelijk is, is het huurrecht dat een huurder van een woning geniet. Als de huurder gewoon aan zijn verplichtingen voldoet, dan geldt huurrecht en kunt u de huurder niet zomaar verzoeken het huis te verlaten. Integendeel zelfs. En dat maakt dat de kans op permanente huur bestaat en dat is wel het laatste dat u wenst,. Met hulp van de specialist is het wel mogelijk om uw koophuis te verhuren zonder huurrecht, want er zijn wat ontsnappingsmogelijkheden. Er is ook een nieuwe doelgroep, want tegenwoordig worden de meeste woningen verhuurd aan expats. Dit blijkt in de praktijk ook een betrouwbare partij om aan te verhuren.

Koophuis verhuren middels de Leegstandswet en proef samenwonen

Het is namelijk mogelijk om huurrecht te omzeilen. Dit kan bijvoorbeeld via de Leegstandswet, maar ook in de vorm van huisbewaring en proef samenwonen, Bij deze drie manieren om uw koophuis te verhuren is van het huurrecht geen sprake. Dat betekent dat de huurder van uw koophuis de woning moet verlaten na de van tevoren afgesproken huurperiode. Koophuis verhuren is alleen onder genoemde voorwaarden verstandig, tenzij dat de specialist anders aangeeft. U wil immers geen juridische strijd moeten voeren om een ongewenste huurder uiteindelijk het huis uit te krijgen.

Na de huurperiode dient de huurder uw woning te verlaten

Als u uw koophuis wilt verhuren via de Leegstandswet, dan dient u dit overigens wel aan te vragen bij de gemeente waarin u woonachtig bent. Bovendien moet er sprake zijn van een woning die te koop staat, voor iedereen zichtbaar ook, en dus in uw eigendom is. Door op deze manier te verhuren dient uw huurder na de besproken huurtermijn uw woning te verlaten, Ook voor de andere twee opties om uw koophuis te verhuren, dient u een vergunning bij de gemeente aan te vragen. Heeft u een huurwoning, dan moet er toestemming gevraagd worden aan de eigenaar van het huis.

Laat de huurder altijd een inboedelverzekering afsluiten

Waar u ook rekening mee moet houden is dat er veel verzekeraars zijn die weigeren te verzekeren als sprake is van tijdelijke verhuur. Zij achten het risico dan te groot. Om ook dit probleem te tackelen kunt u de huurder verplichten zelf een inboedelverzekering af te sluiten. Dat doet u zeker als er sprake is van gemeubileerde verhuur. Voorts is het goed te weten dat bij koophuis verhuren de hypotheek rente vervalt tijdens de verhuurperiode. De inkomsten die u genereert vallen namelijk onder sparen en beleggen. Dit maakt dat van hypotheekrenteaftrek geen sprake meer kan zijn.

Tip: Huis verhuren in Haarlem? Kijk op Premiumhousing.nl.